Права нанимателя при заключении договора на 11 месяцев: консультации и советы по изменению условий и увеличению наймной платы

Согласно статье 676 Гражданского кодекса Российской Федерации, при заключении договора найма на жилое помещение на срок не более одного года, наниматель имеет право заключить договор на такой же срок, если наймодатель не предложил другую форму срочного договора. Кроме того, статья 681 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наниматель имеет право на неизменность условий договора в течение его срока, в том числе на неизменность стоимости найма жилья. Таким образом, наймодатель не имеет права односторонним решением увеличивать сумму найма жилья на протяжении действия договора. Если наймодатель хочет изменить условия договора, в том числе сумму найма жилья, ему необходимо договориться об этом с нанимателем и заключить новый договор.

Для решения указанного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор о найме квартиры на 11 месяцев, заключенный между нанимателем и наймодателем.

2. Законы Российской Федерации об аренде жилых помещений, которые регулируют отношения между нанимателем и наймодателем.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наниматель имеет определенные права, такие как право на использование квартиры в соответствии с ее назначением, право на свободный доступ к квартире, право на безопасность проживания и т.д.

Однако, наймодатель не может односторонне изменить установленную договором сумму найма жилья в два раза. Для изменения условий договора необходимо заключить новый договор с согласия обеих сторон. При этом, новые условия должны соответствовать законодательству Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 671-681 (о договоре найма жилого помещения); - Жилищный кодекс РФ, статьи 85-89 (о правах и обязанностях арендатора и нанимателя); - Федеральный закон от 21.07.1997 №116-ФЗ "О денежном довольствии военнослужащих и некоторых других лиц", статья 11 (о регулировании арендных отношений в отношении военнослужащих); - Закон РФ от 31.05.2001 №73-ФЗ "О государственном регулировании цен (тарифов) на товары (работы, услуги)", статья 15 (о запрете увеличения цен в одностороннем порядке).