Права нанимателей при капитальном ремонте: жилищный кодекс и предоставление жилья

Согласно статье 88 Жилищного кодекса РФ, наймодатель обязан предоставить жилье нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без их выселения. Если вы являетесь нанимателем и ваше выселение является необходимым для проведения капитального ремонта или реконструкции дома, наймодатель обязан предоставить вам жилье на время проведения работ. Однако, если вы не являетесь зарегистрированным жильцом в общежитии, маневренное жилье может быть предоставлено в соответствии с локальными нормативными актами органов управления жилым фондом, которые могут содержать дополнительные требования для предоставления жилья. Необходимо обратиться к руководству органа управления жилым фондом с просьбой о предоставлении маневренного жилья.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к следующим документам:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 88, в которой регулируется порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома.

2. Договор найма жилого помещения, который заключен между вами и наймодателем.

3. Заявление на предоставление маневренного жилья, в котором вы должны указать причину, по которой вам необходимо предоставление маневренного жилья, а также сроки и условия предоставления.

При подаче заявления на предоставление маневренного жилья, необходимо учитывать, что обязательным условием является наличие согласия наймодателя на предоставление маневренного жилья. Однако, если наниматель не может жить в своем жилом помещении в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома, то наймодатель обязан обеспечить ему временное проживание в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса применима следующая статья Жилищного кодекса Российской Федерации:

Статья 89. Порядок выселения граждан из жилых помещений

1. Выселение граждан из жилых помещений производится в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, и на условиях, предусмотренных договором найма жилого помещения.

2. Выселение граждан из жилых помещений, предоставляемых по договору найма жилого помещения, допускается только в случаях и в порядке, установленных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

3. Граждане, выселяемые из жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом, имеют право на предоставление жилых помещений, назначаемых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о предоставлении жилых помещений, на время до предоставления им других жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации.