Права на жилье после смерти нанимателя: члены семьи, договор найма и дальнейшие действия

После смерти нанимателя имущественные права на жилое помещение, согласно законодательству РФ, могут перейти к его наследникам. В случае, если члены семьи, прописанные в данной квартире, не заключили новый договор найма, то они могут иметь право на приватизацию этой квартиры в соответствии с законодательством о приватизации жилья. Однако, принятие решения по данному вопросу требует дополнительного юридического анализа конкретной ситуации и соответствующего процесса правовой защиты в случае необходимости.

Для решения данного вопроса стоит обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу, Жилищному кодексу и законодательству о налогах и сборах.

Чтобы владеть и проживать в данной квартире, члены семьи должны оформить на себя право собственности или аренды на жилое помещение, как это предписано законом.

Если члены семьи не заключили новый договор найма после смерти нанимателя, то право на аренду квартиры переходит к наследникам или собственникам. Члены семьи, которые прописаны в данной квартире, имеют право пользования ею до тех пор, пока данное право не будет прекращено тем, кто приобрел право собственности или аренды.

Если члены семьи продолжают проживать в квартире без заключения нового договора найма и без правоустанавливающих документов, то им грозит риск потерять право пользования данной квартирой. В таком случае, можно обратиться в суд для урегулирования данного вопроса.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации - права наследников по договорам аренды и найма жилых помещений.

2. Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок продолжения арендных и наймных отношений при переходе прав на жилое помещение.

3. Статья 679 Гражданского кодекса Российской Федерации - расторжение договора аренды или найма жилого помещения.

4. Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - права и обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях.