Права на жилье: оспариваемая доля квартиры №2 для сына

У меня есть сын, который был прописан в квартире №2 и имеет 1/2 доли в ней. Однако, мать моего сына подала обманные документы, заявив, что он отказался от доли в квартире №1 (1/3 доли), чтобы передать ее в квартиру №2, хотя это было наоборот. Таким образом, мой вопрос заключается в том, имеет ли мой сын права на проживание/доли/что-то вообще в квартире №2?

| Сава, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Если сын отказался от своей доли в квартире №1 и документально подтвердил этот отказ, то он не имеет права на долю в квартире №1. Однако, прописка в квартире №2 не является доказательством владения квартирой или долей в ней. Таким образом, если сын не был указан в документах на квартиру №2 в качестве владельца или соучастника, то у него нет права на долю в этой квартире. Однако, если сын является прописанным в квартире №2, то он имеет право проживать в этой квартире, если это не противоречит законодательству и правам других собственников или жильцов этой квартиры.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1) Документы, подтверждающие приобретение квартиры №1 на 3 мать, сын, дочь с указанием долей; 2) Документы, подтверждающие прописку сына в квартире №2; 3) Документы, подтверждающие отказ сына от доли в квартире №1 в пользу квартиры №2.

Если документы подтверждают, что сын отказался от своей доли в квартире №1 в пользу квартиры №2, то он не имеет прав на проживание/доли/что-то вообще в квартире №2. Однако, если документы были подложными и сын фактически не отказывался от своей доли в квартире №1, то ситуация сложнее и требует дальнейшего изучения вопроса. В такой ситуации сын может обратиться в суд с требованием о защите своих прав на долю в квартире №1.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Гражданский кодекс РФ: Статья 244. Доля в праве общей собственности на жилое помещение Статья 250. Изменение доли в праве общей собственности на жилое помещение Статья 254. Изменение самовольного владения жилым помещением

Жилищный кодекс РФ: Статья 20. Обеспечение семей с жилыми помещениями Статья 30. Наличие граждан в жилых помещениях

Также могут быть применимы нормы Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и Уголовного кодекса РФ, если данная ситуация нарушает законодательство.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы