Права на земли: продажа, налоги и декларация после более чем 3-летнего владения

Согласно Закону "О налоге на доходы физических лиц" Российской Федерации, доход от продажи имущества, включая земельные участки, находящиеся в собственности более трех лет, освобождается от налогообложения. Если вы продали земельные участки, которыми владели более трех лет, то вы не должны заполнять декларацию и не обязаны платить налог от продажи. Однако вам необходимо убедиться в соблюдении всех требований законодательства Российской Федерации при продаже земельных участков.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копии завещания, договора купли-продажи земельных участков, документы, подтверждающие факт вступления в наследство, документы, подтверждающие факт оформления права собственности на земельные участки в 2017 году, а также документы, подтверждающие факт продажи земельных участков в 2018 году.

Ответить на вопрос о необходимости уплаты налога на доходы физических лиц при продаже земельных участков возможно только после анализа всех вышеперечисленных документов и специализированного юридического анализа в данной сфере.

Статья 217 НК РФ "Общая система налогообложения":

1. Объектом налогообложения прибыли организаций признаются объекты права собственности или иного вещного права, а также имущественные и имущественно-неодушевленные права, предназначенные для использования в хозяйственной деятельности организации, за исключением находящихся в употреблении на праве личной собственности физических лиц.

Статья 220 НК РФ "Подоходный налог":

1. С заработной платы, включая премии и иные вознаграждения, выплачиваемые за работу (услуги), а также с иных доходов, указанных в статье 208 настоящего Кодекса, подлежит удержанию подоходный налог в размере 13 процентов.

2. Налог в размере 35 процентов удерживается с доходов физических лиц, полученных в виде наследства, подарка, выигрыша в лотерею и иных аналогичных случаях, если их размер превышает 5 миллионов рублей.

Необходимо уточнить, какие действительно земли были проданы, чтобы определить, были ли они в употреблении на праве личной собственности физических лиц, что может повлиять на обязанность уплаты налогов. Также необходимо уточнить, в каком объеме и с каких источников были получены доходы от продажи земельных участков для определения обязанности заполнения декларации по налогу на доходы физических лиц.