Права на земельный участок не защищены: границы не определены, продан на аукционе. Как решить ситуацию?

Ситуация, описанная Вами, требует дополнительной проверки и анализа юридической документации. Если участок земли не был размежован и границы не обозначены на кадастровой карте, то продажа такого участка может быть незаконной. В этом случае, необходимо обратиться к юридической консультации для выяснения юридических аспектов данного случая и возможных действий в Вашей ситуации.

В данном случае, для решения вопроса с необозначенными границами земельного участка, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка и свидетельство о ГРП, оформленные в 2006 году;
2. Кадастровый паспорт земельного участка (если был выдан);
3. Кадастровый план территории, где расположен земельный участок.

В данном случае, так как границы участка не размежованы, необходимо обратиться в орган государственной власти Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственной кадастровой оценки (Росреестр), для разграничения границ участка.

После разграничения границ с участком можно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов в случае, если было доказано, что администрация не имела права продавать данную земельную площадь на торгах.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок", статья 36 Гражданского кодекса РФ "Границы земельных участков", статья 40 Земельного кодекса РФ "Оформление прав на земельные участки и переход их прав".