Права на квартиру при разводе: рассматриваем вопросы, связанные с ипотекой и ситуацией, когда бывшая жена не выплачивает долю

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, считается общей совместной собственностью супругов, и каждый из них имеет на нее право. В случае развода имущество общей совместной собственности делится между супругами поровну, если иное не было оговорено в брачном договоре. Абсенс платежей бывшей супруги не имеет значения при определении ее доли в квартире, если она является совладельцем. Однако, если бывшая жена не является собственником квартиры, то она не имеет права на долю в ней.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между матерью и ее бывшим мужем.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, зарегистрированное на имя матери или на оба супруга (если квартира была приобретена в браке).
3. Решение суда о разводе с указанием судьбы имущества, в том числе квартиры.
4. Доказательства того, кто именно платит за ипотеку по квартире после развода (например, выписки из банковских счетов или расписки о взаиморасчетах между бывшими супругами).

Если бывшая жена не участвовала в приобретении квартиры и не вносила денежные средства на ее приобретение и содержание, то она не может претендовать на долю в квартире. Однако, если в рамках судебного раздела имущества было принято решение о подсудности квартиры, то ее законный владелец не может без согласия бывшего супруга отчуждать квартиру или продавать ее, а также несет совместную ответственность за обслуживание и содержание квартиры.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.