Права на квартиру по ДДУ: возможна ли уступка между родственниками и как ее осуществить?

Согласно ст.214 ГК РФ, сделка об уступке требования к третьему лицу действительна. Но распоряжение исковым правом недопустимо в случаях, установленных законом или договором. Следовательно, возможность уступки права на долю в квартире, предусмотренного договором ДДУ на сына, зависит от условий самого договора, а также от законодательных ограничений.

Отказ Росреестра от регистрации договора уступки может быть обусловлен различными причинами, в том числе отсутствием возможности разделить право на долю в квартире между несколькими лицами. Однако, без подробной информации о причинах отказа и о деталях самого договора, точных выводов об устойчивости позиции Росреестра делать нельзя. В случае возникновения спорных вопросов, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту, который сможет более точно определить возможности и ограничения в данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются копии всех документов, связанных с ДДУ и договором уступки, а также документы, подтверждающие права на получение в равнодолевую собственность строящейся квартиры. Однако, если Росреестр отказывается регистрировать такой договор уступки, то необходимо выяснить причины отказа и возможные способы их преодоления. Возможно, уступка прав на получение доли в квартире может быть осуществлена через согласие всех участников ДДУ и сделки уступки. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу-специалисту в области недвижимости для получения конкретных рекомендаций и разработки оптимального плана действий.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 309, статья 317.