Права на квартиру: что делать, если она принадлежит отцу мужа? Как использовать материнский капитал при покупке новой жилья и учесть доли?

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, принадлежащей отцу вашего мужа, материнский капитал не может быть использован для ее покупки. Кроме того, если ваш отец-супруг покупает новую квартиру на свои деньги, то ее доли будут соответствовать порядку записи в документах. Если в документах будет указан только отец, то его доли будут 100%. Если в документах будут указаны оба супруга, то доли будут соответствовать соглашению между ними. С учетом указанных обстоятельств, у вас нет права требовать добавить материнский капитал на покупку квартиры вашим отцом-супругом.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Документы на квартиру, оформленные на отца мужа (свидетельство о праве собственности на квартиру и т.д.). 2. Документы, подтверждающие факт получения материнского капитала (свидетельство о рождении ребенка, решение о назначении материнского капитала и т.д.). 3. Договор купли-продажи новой квартиры и/или других имущественных объектов, которые отец мужа собирается приобрести средствами, полученными от продажи текущей квартиры.

Ответ на вопрос о том, можно ли использовать материнский капитал для приобретения новой квартиры, зависит от того, на какое имя оформлено свидетельство о праве собственности на новую квартиру. Если квартира будет оформлена на имя отца мужа, то добавить материнский капитал не получится. С другой стороны, если квартира будет оформлена на имена супругов, то доли, соответствующие внесенному материнскому капиталу, могут быть зафиксированы в договоре и вноситься в свидетельство о праве собственности.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса, могут быть содержательно связаны со следующими нормативными правовыми актами:

• Федеральный закон "О материнском капитале" от 29.12.2006 N 256-ФЗ;
• Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ.

Данные статьи закона не урегулируют полностью ситуацию, описанную в вашем вопросе, в связи с чем на решение вопроса могут оказывать влияние также и другие нормативно-правовые акты, например, Закон "О переводе прав на жилое помещение и комнату".