Права на дом и землю после пожара: юридические тонкости и возможные нарушения

В данном случае возможны нарушения законодательства. Дочь сына внучка могла оформить землю в собственность только при условии, что ее бабушка (мать сына) была дееспособна на момент оформления доверенности. Если на момент оформления доверенности бабушка находилась в невменяемом состоянии, то действия ее дочери (внучки) могут быть признаны незаконными. В отношении права на имущество, прописанного в сгоревшем доме, следует обратиться к законодательству о наследовании. Если бабушка не оставила завещания, права на наследство распределяются между законными наследниками в порядке, установленном законом. Поэтому сын может иметь право на наследство, если является законным наследником своей матери. Однако, если бабушка имела других законных наследников, они также могут иметь право на наследование, и в этом случае необходимо обращаться к законодательству для определения правовых последствий.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу для получения подробной консультации и оценки конкретной ситуации. Однако, в целом можно отметить следующее:

Нарушением законодательства Российской Федерации может быть совершенное действие внучки по генеральной доверенности, если при ее оформлении она знала или должна была знать о невменяемом состоянии бабушки.

Если земля была продана правомерно, то права на нее перешли к покупателю, а сын остался без прав на землю.

Что касается дома, если сын является фактическим владельцем и в домовой книге его данные указаны, то он имеет право на восстановление дома или компенсацию за него в случае, если земля была продана правомерно и восстановление дома на ней невозможно.

Однако, для более точного ответа следует рассмотреть детали договоров о продаже земли и состояние документов на дом. Кроме того, стоит учесть возможность наличия потерпевших, страховок и других деталей.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Статья 266 ГК РФ "Договор дарения"; - Статья 181 ГК РФ "Доверительное управление имуществом"; - Статьи 1114-1118 ГК РФ "Завещание"; - Статьи 128-134 ЖК РФ "Право собственности на жилое помещение"; - Статьи 454-462 ГК РФ "Право собственности на земельный участок".

В данной ситуации возможны нарушения законодательства в части оформления генеральной доверенности на оформление земли в собственность, если обладатель доверенности, т.е. внучка, знала о психическом заболевании бабушки. Также могут быть нарушены права сына на жилое помещение, если он является его законным собственником или иным образом обладает правом на жилое помещение. Для решения конкретных вопросов необходимо обратиться к юристу с детальным изложением всех обстоятельств дела.