Права на долю от продажи дома: что нужно знать в случае, когда родители не были в браке и вопрошающий прописан у бабушки

Я прописан в доме своей бабушки, которым владели мои родители, не официально состоявшие в браке на протяжении 23 лет, но разведшиеся, когда я был в армии. Сейчас из суда мне сообщили о назначенном заседании, на котором могут выписать нас из дома. Возможно, мои родители решили продать его. Я прописан здесь уже 12 лет, имею ли я право на долю от продажи дома?

| Захар, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1890 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с действующим законодательством, проживание в жилом помещении на праве пользования не дает права на собственность такого помещения. В данном случае необходимо ознакомиться с документами на право собственности на дом и их содержанием. Если дом находится в собственности бабушки, то возможно, что она захочет выписать Вас из своего дома. В таком случае, Вам необходимо обратиться в суд с требованием о признании Вашей доли в праве собственности на жилое помещение и возмещение причиненных убытков. Однако, для этого необходимо обладать доказательствами факта участия в строительстве, ремонте, обустройстве объекта недвижимости и т.д.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1890 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо будет ознакомиться со следующими документами и доказательствами:

  1. Документы, подтверждающие факт совместного проживания матери и отца, включая возможные договоры купли-продажи или аренды жилого помещения.

  2. Документы, подтверждающие, что дом, в котором проживают родители, находится в собственности бабушки или другого родственника.

  3. Доказательства того, что вы являетесь фактическим жильцом этого дома, включая свидетельства соседей, знакомых, друзей, удостоверения личности и прочие соответствующие документы.

  4. Документы, подтверждающие ваше право на какую-либо долю в собственности дома, такие как завещание или договор на покупку такой доли.

Решение данного вопроса будет зависеть от ряда обстоятельств, включая наличие соответствующих документов и доказательств, а также отмеченных законодательных нормативов. В частности, законодательство Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения совместной жизни незарегистрированных партнеров имущество, которое они приобретали за совместное время, должно распределяться между ними пропорционально их вкладам в его приобретение. Также вам может быть предоставлено право пользоваться жилым помещением на основе договора о безвозмездном пользовании с матерью или другим членом семьи, являющимся собственником дома.

Однако для оценки конкретной ситуации и выработки оптимального решения, рекомендуется обратиться к специалисту-юристу.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1890 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Ключевые статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

  1. Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"

  2. Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище"

  3. Статья 251 Гражданского процессуального кодекса РФ "Заключение сделки от имени и в интересах других лиц, представительство без поручения"

  4. Статья 253 Гражданского процессуального кодекса РФ "Прекращение права собственности"

  5. Статья 232 Гражданского кодекса РФ "Дарение"

Прежде чем давать более конкретный ответ, мне необходимо получить больше информации о ситуации и о том, как именно был наследован дом от матери отца.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы