Права муниципалитетов на распоряжение землей: основные аспекты в законодательстве

Добрый день. В соответствии со статьей 67.1 Земельного кодекса Российской Федерации, муниципальное образование является органом местного самоуправления, которое осуществляет полномочия по управлению земельными ресурсами, находящимися в его границах в соответствии с законодательством Российской Федерации. Следовательно, муниципальное образование имеет право управлять всей землей, находящейся в его границах, как сформированными земельными участками, так и несформированными. Кроме того, муниципальное образование может выполнять функции государственного учреждения по управлению земельными ресурсами на территории муниципального образования в соответствии со статьей 4 Федерального закона "Об основах гражданского устройства Российской Федерации". Более подробно с соответствующими ссылками на законы, вы можете ознакомиться на сайте http://www.consultant.ru.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к нормативным актам в области земельного законодательства Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным Законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в целях реализации инвестиционных проектов" муниципальное образование является собственником земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории муниципального образования.

Также приведены положения Федерального закона от 21.11.2011 № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", согласно которому на местах органы местного самоуправления осуществляют функции по государственному надзору за соблюдением санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, охране окружающей среды, государственному контролю за использованием земель.

В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации земля является объектом государственной собственности и может находиться в федеральной, региональной или муниципальной собственности. В соответствии с Законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", муниципальные образования имеют право управления муниципальным имуществом, включая земельные участки.

Таким образом, муниципальное образование распоряжается не только земельными участками, находящимися в его собственности, но и землей, находящейся в пределах его территории, в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации и законодательством о местном самоуправлении.

Для решения данного вопроса следует обращаться к Градостроительному Кодексу РФ, а именно к статье 41.2 "Земли населенных пунктов и их территории":

1. Земли на территории населенного пункта - находятся в муниципальной собственности.

2. Земля, находящаяся в границах территории населенного пункта, должна использоваться в соответствии с целевым назначением земельных участков, утвержденным в установленном порядке и в соответствии с муниципальным правом.

Таким образом, муниципальное образование распоряжается всей землей, находящейся в его границах, а не только сформированными земельными участками.

Также настоятельно рекомендуется обращаться к местным законодательным актам, которые могут раскрывать данную тему более подробно и детально регулировать порядок использования земельных ресурсов в конкретном муниципальном образовании.