Права иностранных граждан на участки сельхозназначения: аренда вместо собственности. Исключение для садоводства

Иностранный гражданин не может приобрести земельный участок категории сельскохозяйственного назначения на праве собственности согласно ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Однако, если данный участок предназначен для разрешенного вида деятельности, такого как садоводство, то иностранный гражданин может получить право на использование этого участка на праве аренды. Важно, что земельный участок должен быть расположен не в приграничной зоне.

Для решения данного вопроса иностранный гражданин должен предоставить документы, подтверждающие его личность и право на нахождение на территории Российской Федерации. Кроме того, он должен предоставить документы, подтверждающие право на покупку земельного участка категории сельскохозяйственного назначения и разрешенным использованием - ведение садоводства. К таким документам могут относиться, например, разрешительные документы на ведение садоводства, а также документы, подтверждающие наличие средств для оплаты стоимости участка.

Однако, ст. 2 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указывает, что в отношении земель, предназначенных для садоводства, не допускается покупка иностранными гражданами и иностранными юридическими лицами. Соответственно, приобретение земельного участка категории сельскохозяйственного назначения и разрешенным использованием - ведение садоводства, иностранным гражданином не допускается, даже на правах аренды.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

1. Пункт 1 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

2. Возможно, статьи Земельного Кодекса Российской Федерации, устанавливающие порядок приобретения прав на землю, регулирование земельных отношений и другие нормы, применимые в данной ситуации.