Права и обязанности при проведении ремонтных работ в новостройке в городе Саров, Нижегородской области

Здравствуйте. Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан, а ремонт и (или) перепланировку жилого помещения гражданин вправе проводить самостоятельно или с привлечением организаций и (или) индивидуальных предпринимателей только с учетом правил, установленных законами и иными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и местного самоуправления.

Для регулирования порядка проведения ремонтных работ в жилых помещениях применяются нормы Гражданского кодекса РФ, нормативные акты субъектов Российской Федерации, местных органов власти, а также правила внутридомового распорядка.

Поэтому, если в вашем доме действует правило о запрете проведения ремонтных работ в выходные и праздничные дни, а также до 9 утра и после 19 вечера в рабочие дни, то вы должны следовать этим правилам. В случае нарушения правил внутридомового распорядка, управляющая организация или собственник помещения может обратиться в местные органы власти для привлечения нарушителя к ответственности.

Текст конкретного закона, регулирующего порядок проведения ремонтных работ в жилых помещениях, отсутствует, так как этот вопрос регулируется нормами различных законов и правилами внутридомового распорядка.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Устав или правила внутреннего распорядка жилого комплекса или многоквартирного дома.
3. Закон Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», который регулирует вопросы управления многоквартирными домами.

В данной ситуации, правила внутреннего распорядка могут содержать положения о запрете проведения ремонтных работ в определенное время и дня недели. Если это так, то нарушение данного правила может привести к штрафным санкциям или даже к судебному разбирательству.

Однако, тебе также необходимо знать свои права, например, жители соседних квартир не могут препятствовать тебе в осуществлении права на ремонт квартиры, если это не причиняет им значительного неудобства и не нарушает их прав.

Если невозможно решить данный конфликт между жителями на местном уровне, то можно обратиться в суд или орган местного самоуправления для разбирательства вопроса.

Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации.