Права бывшего собственника коммерческой недвижимости: подача в суд и расписка о деньгах

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если сделка по приобретению недвижимости была совершена более 7 лет назад, то срок исковой давности истек и бывший собственник уже не имеет права подать иск в суд. В случае утери расписки об уплате денег, необходимо установить доказательства факта ее получения, например, через свидетельские показания либо другие доказательства. Однако, в данном случае претензии бывшего собственника могут быть необоснованными, с учетом истечения срока исковой давности.

Для решения данного вопроса следует провести анализ существования доказательств о том, что деньги за коммерческую недвижимость были переданы бывшему собственнику, а также о том, была ли утеряна расписка о получении денег. Если утеряна была оригинальная расписка, следует установить, были ли сохранены ее копии или другие доказательства передачи денег, например, бухгалтерские документы. При отсутствии доказательств передачи денег суд может отказать в удовлетворении иска бывшего собственника или признать его недостаточно обоснованным.

Статьи, которые применимы к данному случаю: - Статья 195 Гражданского кодекса РФ "Срок исковой давности"; - Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве".