Пояснение налоговой: родство с продавцом доли квартиры и получение 13%

Здравствуйте! Для подготовки правильного письменного пояснения необходимо изучить требования налоговой и нормы законодательства Российской Федерации в сфере налогообложения. В соответствии со статьей 40 Налогового Кодекса РФ, заявление о налоговом вычете подается налогоплательщиком, являющимся владельцем имущества на момент его приобретения. При этом отсутствие родства с продавцом доли квартиры не является обязательным условием для получения налогового вычета. В письменном пояснении необходимо дать подробное описание сделки по приобретению доли квартиры, указать даты, документы на сделку, а также доказать квалификацию налогоплательщика в качестве владельца объекта недвижимости на момент его приобретения.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный вами и продавцом в 2015 году.
2. Документы, подтверждающие перечисление суммы налогового вычета в размере 13% от стоимости квартиры в налоговую инспекцию.
3. Письменные пояснения, которые вы должны составить в соответствии с запросом налоговой службы. В них необходимо описать обстоятельства, при которых вы купили квартиру, и определить степень связи между вами и продавцом доли квартиры. Важно указать все основания, по которым вы не считаете себя родственником продавца, и как вы получили информацию о продавце. Также вы должны объяснить, как вы складывали финансы для покупки квартиры, и какая вы получили прибыль от ее сдачи в аренду.

Все документы, включая пояснения, должны быть составлены на русском языке, заверены в установленном порядке и предоставлены налоговой службе в срок, указанный в запросе.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи, касающиеся доходов физических лиц и налогообложения недвижимости)
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи о праве собственности и сделках с недвижимостью)
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи, касающиеся регистрации прав на недвижимость)