Повторное межевание земельного участка: нужно ли и когда его делать?

Здравствуйте, ответ зависит от того, было ли внесено какое-либо изменение в земельный участок с момента последнего межевания. Если не было внесено изменений, не требующих согласования с органами местного самоуправления и государственными органами, и если границы участка не изменились, то повторное межевание не требуется. Однако рекомендую обратиться за консультацией к местным органам государственной власти, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для проверки актуальности межевания земельного участка и необходимости его обновления.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности либо договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.).

2. Документ, подтверждающий факт проведения предыдущего межевания. Если межевание было проведено не текущим собственником, то необходимо получить доверенность или иной документ, подтверждающий право на осуществление действий с земельным участком от лица предыдущего собственника.

3. Документы, удостоверяющие личность заявителя (паспорт, свидетельство о рождении).

На основании представленных документов, органы земельного кадастра принимают решение о необходимости проведения повторного межевания. Если межевание не требуется, заявитель получает отказное решение. Если требуется повторное межевание, заявитель должен подписать договор с кадастровой организацией и оплатить соответствующие расходы.

Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Межевание земельных участков" и статья 63 Земельного кодекса РФ "Порядок учета земельных участков".