Поврежденный балкон из-за пожара у соседей: где обратиться для решения проблемы

Если Вы являетесь свидетелем аварии или катастрофы, Вам нужно незамедлительно уведомить МЧС или иной орган государственной службы, ответственный за управление ЧС. После вызова спасателей Вам не следует ничего касаться, чтобы не уничтожить следы, которые могут помочь специалистам определить причину ЧС и предоставить квалифицированную помощью пострадавшим. Если Ваш балкон поврежден в результате ЧС, Вы можете подать заявление в местную администрацию с требованием выделения средств на восстановление поврежденного имущества. Также Вы можете обратиться в суд с иском о возмещении убытков, связанных с повреждением Вашего имущества. Если у соседей не приватизирована квартира, это может повлиять на возможность требовать от них компенсации за причиненный ущерб. В таком случае, при возбуждении дела в суде, можно включить в иск требование об обязании управляющей компании решить вопросы с несанкционированным использованием электроэнергии. В любом случае, для более точной и детальной консультации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на данной проблематике.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Акт, составленный МЧС, где указана причина возгорания; 2. Акт о повреждениях на балконе, составленный ДЭЗом; 3. Копия договора аренды/свидетельства о праве собственности на жилое помещение, в котором проживает пенсионер; 4. Письменное заявление в управляющую компанию (УК) о необходимости ремонта балкона, с указанием причин и ссылкой на законодательство РФ; 5. Возможно, протокол собрания собственников помещений, в котором обсуждался вопрос о ремонте общего имущества.

В случае, если УК отказывается произвести ремонт, пенсионер может обратиться в жилищную инспекцию или суд для защиты своих прав. В таком случае нужным будет заявление в жилищную инспекцию или исковое заявление в суд.

Применимы статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1072 – 1084);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 41 – 49);
• Федеральный закон "О пожарной безопасности" (статьи 13, 29 – 31);
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 31 – 33, 63 – 69);
• Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статьи 18 – 20).