Поврежденная квартира: как получить компенсацию ущерба и продать ее в условиях повреждений

Вы имеете право на получение компенсации морального вреда в связи с нанесенным вам ущербом. Однако, для успешного получения такой компенсации необходимо предоставить соответствующую доказательную базу. В вашем случае, возможно, вы можете предоставить документальное подтверждение необходимости срочной продажи квартиры и обусловленной этим значительной вредой для вас и вашей семьи. Кроме того, необходимо учитывать все обстоятельства вашего дела и доказать, что повреждения квартиры, вызванные затоплением, существенно задерживают продажу и наносят вам дополнительный ущерб.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Акт, составленный сантехником, в котором содержится описание ущерба, нанесенного вашей квартире;
2. Фотографии ущерба, которые сделал сантехник;
3. Документы, подтверждающие факт выставления квартиры на продажу;
4. Документы, подтверждающие потерю дохода в результате невозможности продажи квартиры;
5. Справка от врача, подтверждающая психические страдания, которые вы испытали в связи с произошедшим.

На основании предоставленных документов можно подать иск в суд на возмещение материального ущерба и морального вреда. Сумма возмещения будет зависеть от степени ущерба, который был нанесен вашей квартире, а также от того, какой был намеренность в подаче повреждающих воздействий.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают:

1. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Вред, причиненный имуществу, возмещается в полном объеме".

2. Статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Моральный вред возмещается денежной компенсацией в размере, определяемом судом в каждом конкретном случае исходя из характера нарушенных личностных прав автора обращения и степени их нарушения, в том числе утраты у автора обращения возможности пользования имуществом или возможности получения дохода от использования имущества".

3. Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" - "Потребитель вправе требовать возмещения убытков, причиненных ему в результате нарушения прав продавца (исполнителя, изготовителя), если иное не предусмотрено законом или договором между продавцом и потребителем".

4. Статья 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации - "За просрочку исполнения обязательства ответственность возлагается на должника, если иное не предусмотрено соглашением сторон или законом".

5. Статья 409 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Перед продажей имущества продавец должен уведомить покупателя об известных ему на момент заключения договора обстоятельствах, которые могут повлиять на решение покупателя о приобретении указанного имущества".