Потенциальный покупатель: возможность сделки без участия продавца и фото документов на квартиру

Нет, потенциальный покупатель не может совершить сделку на квартиру без участия владельца имущества или его представителя, уполномоченного на заключение сделки. Согласно законодательству Российской Федерации, сделка на недвижимое имущество может быть заключена путем нотариального оформления или подписания договора в присутствии двух свидетелей.

Нет, потенциальный покупатель не может сделать сделку без вашего участия, даже если он имеет сканы или фото ваших документов, таких как паспорт и документы на квартиру. Любая сделка должна быть заключена путем подписания официального договора между продавцом и покупателем, и в таком договоре должны быть указаны все условия сделки. Если покупатель намеревается приобрести квартиру, он должен обратиться к продавцу и провести все необходимые процедуры для заключения сделки.

Если потенциальный покупатель фотографировал паспорт и документы на квартиру, это не даёт ему полномочий на совершение сделки без вашего участия. Он может использовать эти снимки только для ознакомления с условиями сделки и проведения её предварительных действий, например, для проверки долгов по квартире. Он не может совершить сделку без согласия владельца квартиры и без личного участия в ней.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Паспорт владельца квартиры.
2. Документы на квартиру, например, свидетельство о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи.
3. Если имеется договор по продаже квартиры, нужно проверить, была ли согласована продажа сделки с владельцем квартиры.
4. Копия фотографий паспорта и документов на квартиру, которые были сделаны потенциальным покупателем.

Если потенциальный покупатель пытается совершить сделку без вашего участия, вам следует обратиться в правоохранительные органы и предъявить ему обвинение в мошенничестве.

Нет, потенциальный покупатель не может провести сделку без Вашего участия, поскольку для совершения сделки на квартиру, необходима нотариальная форма. Покупатель должен будет предоставить оригиналы документов и Ваше участие и подписание необходимы для завершения сделки. Однако, важно отметить, что съем фотографии паспорта и других документов без согласия их владельца может являться нарушением законодательства о защите персональных данных, поэтому Вам рекомендуется обращаться за консультацией к специалисту в области защиты персональных данных, чтобы защитить свои интересы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 138.1 ГК РФ "Об агентировании и комиссии в сделках с недвижимым имуществом";

Статья 151 ГК РФ "Об ограничениях права собственности";

Статья 152 ГК РФ "Об имущественной ответственности за нарушение права собственности";

Статья 183.1 ГК РФ "О конфиденциальности сделок с недвижимым имуществом";

Статья 272 УК РФ "Незаконное получение, использование и распространение информации, составляющей коммерческую, налоговую или банковскую тайну".

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 152.2 Гражданского кодекса РФ "Об автоматизированных системах обработки персональных данных"; - статья 138.1 Уголовного кодекса РФ "Незаконный доступ к информации, содержащейся в информационной системе"; - статья 272 Гражданского кодекса РФ "Бездействие нотариуса при совершении сделок"; - статья 180 Гражданского кодекса РФ "Публичные предложения о заключении договора".