Посуточная аренда жилья: нужен ли паспорт арендатора? Какие правила владельцы квартир должны соблюдать

Согласно законодательству Российской Федерации, при сдаче жилья в аренду владелец имеет право требовать от арендатора предоставления паспортных данных, в том числе паспортных данных граждан РФ, в целях заключения договора аренды жилья. Однако, владелец жилья не имеет права передавать эти данные третьим лицам без согласия арендатора. Таким образом, фотографирование паспорта арендатора не является противозаконным действием, если это происходит исключительно в целях заключения договора аренды жилья. Однако, фотографирование паспорта не является обязательным условием для сдачи жилья в аренду, и арендатор имеет право отказаться от предоставления своих паспортных данных.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству о посуточной аренде жилого помещения в Российской Федерации. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" стороны, заключающие договор аренды жилого помещения, могут запросить у друг друга иные документы, необходимые для заключения договора. Данные документы могут включать в себя копии паспортов, свидетельств о рождении, документы, подтверждающие доход сторон, и прочее. Однако, обязательно получение разрешения на использование персональных данных согласно Федеральному закону от 27.07.2006 №152-ФЗ "О персональных данных". Таким образом, при заключении договора посуточной аренды жилья сторона, сдавшая объект, может запросить у арендатора предоставление копии паспорта в соответствии с законодательством, но только с письменного согласия арендатора на обработку его персональных данных.

Статьи 10, 22, 24, 25 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Также могут быть применимы статьи 137, 139, 140, 309 Гражданского кодекса РФ о договорах аренды и подряда.