Посуточная аренда квартиры с проблемами: шум и отсутствие договоренностей

Если между арендодателем и арендатором не было заключено письменного договора об аренде квартиры, то имеет место устный договор. В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, в случае аренды жилых помещений, если арендатор освобождает жилое помещение до истечения срока аренды, то арендатор вправе потребовать отказа от договора и возврата оплаченной за период, на который арендная плата была уплачена, но не использована. Если же арендодатель не согласен вернуть деньги, то арендатор может обратиться в суд. В случае, если залог был составлен в денежной форме, то данный залог должен быть возвращен арендатору в полном объеме вместе с возвратом оплаченной за период аренды суммы.

В данном случае, если договор на посуточную аренду квартиры не был заключен и не имеется письменных доказательств о заключении такого договора, можно обратиться к собственнику квартиры и попросить вернуть оплаченную сумму за оставшийся наемный период. Однако, если собственник откажется возвращать деньги, решение вопроса может усложниться в связи с отсутствием договора об аренде и письменных доказательств о совершении сделки. Поэтому в дальнейшем такие ситуации рекомендуется избегать и заключать письменный договор об аренде квартиры в соответствии с требованиями законодательства.

Данный вопрос будет решаться в соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно данной статье, если не предусмотрены иные способы расторжения договора, каждая из сторон вправе потребовать ее расторжения в судебном порядке. Претензии должны быть выдвинуты в течение трех месяцев со дня, когда сторона узнала или должна была узнать о нарушении своих прав. Также для разрешения вопроса могут быть применимы статьи 420-422, статьи 609-619 Гражданского Кодекса РФ и статьи 692-695 Гражданского процессуального кодекса РФ.