Постройка дома с 6 студиями для семьи и долгосрочной аренды в СНТ или садоводстве: условия законной сдачи.

Здравствуйте,

Для законной сдачи студий в аренду необходимо соблюдение ряда требований в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В первую очередь, необходимо получить разрешение на строительство дома и провести его ввод в эксплуатацию. Также следует зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица, который имеет право на сдачу в аренду жилой недвижимости.

Далее, при сдаче жилья в аренду необходимо заключить договор аренды с жильцами, указав все условия использования и ограничения прав по жилью. При этом следует обратить внимание на соблюдение правил пожарной безопасности и технического обслуживания жилого помещения.

Кроме того, следует знать, что в СНТ действуют определенные правила, регламентирующие использование земельных участков и строительство на них. Необходимо ознакомиться с уставом СНТ и узнать, какие действия являются допустимыми при сдаче жилья в аренду.

Надеюсь, это поможет Вам. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, можете обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

Здравствуйте,

Для законной сдачи студий в аренду на территории Российской Федерации, вам необходимо выполнить следующие требования:

1. Получить разрешение на строительство объекта - дома с 6-ю студиями. Для этого нужно подать заявление в местный орган управления архитектуры и градостроительства.

2. Оформить документы на право собственности на землю, на которой будет располагаться строение. Для этого нужно обратиться в орган регистрации прав на недвижимость.

3. Оформить документы на право собственности на строение. После окончания строительства следует обратиться в орган регистрации прав на недвижимость для оформления свидетельства о регистрации права.

4. Зарегистрироваться в налоговой службе и получить свидетельство налогоплательщика.

5. Зарегистрировать бизнес и получить лицензию на предоставление жилых услуг.

6. Оформить договор аренды с каждым арендатором по каждой студии в течение 1 месяца со дня заключения договора.

7. Определить арендную плату и производить уплату налогов и сборов, связанных с предоставлением жилых услуг.

В случае нарушения данных условий, Вы можете быть привлечены к юридической ответственности.

С уважением, Юрист Российской Федерации

• Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды"
• Статья 641 Гражданского кодекса РФ "Сроки аренды"
• Статья 660 Гражданского кодекса РФ "Аренда нежилых помещений"
• Закон РФ от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Закон РФ от 31.05.2001 №73-ФЗ "О градостроительной деятельности"
• Федеральный закон от 21.07.2014 № 219-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" (глава 34 "Аренда")
• Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ "О основах городского самоуправления" (раздел 7 "Управление муниципальным имуществом", глава 1 "Объекты муниципальной собственности")