Постановка гаража на кадастровый учет: условия и требования для правильного оформления на долгосрочное хранение автомобиля.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О кадастровой деятельности" гараж может быть зарегистрирован на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества. Однако для этого необходимо удовлетворение ряда требований, таких как наличие права собственности или иного права на земельный участок, где расположен гараж, а также соблюдение требований к местоположению и размерам объекта недвижимости.

Если гараж выступает на улицу на 1 метр, то необходимо убедиться, что это соответствует законодательству Российской Федерации, установленным нормам и правилам. Чтобы поставить гараж на кадастровый учет, необходимо обратиться в органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с необходимыми документами и заявлением.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор дарения участка с домом, подтверждающий право собственности на данный участок.

2. Документы на гараж, например, технический паспорт и/или свидетельство о праве собственности на гараж.

3. Документы, подтверждающие соответствие гаража требованиям законодательства о разрешительной документации на строительство объектов недвижимости.

4. Кадастровый план или схему, на которой будет видно, что гараж вдоль улицы имеет вынос на улицу в 1 метр.

5. Заявление о постановке гаража на кадастровый учет.

По результатам рассмотрения всех предоставленных документов соответствующие органы примут решение о возможности постановки гаража на кадастровый учет. Также может потребоваться проведение земельных работ и изменение границ земельного участка, на котором расположен гараж. В любом случае, лучше обратиться к специалистам для консультации и помощи в решении данного вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и категории земельного участка, на котором расположен гараж. Однако, общими статьями, регулирующими процедуру постановки объектов недвижимости на кадастровый учет Росреестра, могут быть:

• Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
• Приказ Минэкономразвития России от 30.07.2012 № 516 "Об утверждении Правил постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости и перехода прав на них".

Кроме того, если для постановки гаража на кадастровый учет необходимо пройти процедуру раздела или объединения земельных участков, то следует обращаться к Земельному кодексу РФ и Градостроительному кодексу РФ. Для уточнения дополнительных требований и процедур необходимо обратиться к юридическим консультантам.