Порядок расчетов в договоре: реквизиты предпринимателя и перевод денег, оформление документов и исправление ошибок

1. При оформлении договора купли-продажи квартиры, вначале договора должны быть указаны реквизиты продавца-физического лица, а в пункте "порядок расчетов" следует указать реквизиты ИП-продавца.
2. Деньги со счета покупателя должны быть перечислены на счет продавца-ИП. Подписывать договор купли-продажи можно до или после перечисления денег, это не имеет значения. Однако, необходимо оставить подписанный договор в банке на хранение до момента регистрации сделки в Регистрационной палате.
3. В случае обнаружения технической ошибки в документах на квартиру, необходимо исправить ее и после этого подавать документы на регистрацию сделки купли-продажи в Регистрационную палату.

1. Для правильного оформления сделки купли-продажи квартиры, следует указать данные продавца, которые указаны в его Уставе или в ЕГРИП (или в ЕГРЮЛ, если продавец - юридическое лицо). Также следует указать, что квартира ранее использовалась в предпринимательской деятельности, и указать реквизиты предпринимателя.
2. Деньги следует перевести со счета покупателя на счет продавца через банк, с указанием назначения платежа и номера договора купли-продажи. После этого, стороны (продавец и покупатель) могут подписать договор купли-продажи в банке и оставить его там, а также сохранить копии для дальнейшего использования.
3. Если была обнаружена техническая ошибка в документах на квартиру, то перед подачей документов на регистрацию сделки купли-продажи, следует сначала исправить техническую ошибку и получить новые документы на квартиру, а затем подавать документы на регистрацию сделки. Это поможет избежать дальнейших проблем с регистрацией сделки.

1. Статья 311 ГК РФ "Право собственности".
2. Статьи 161, 435, 862 ГК РФ "Договор купли-продажи", "Перевод денежных средств", "Документальный аккредитив".
3. Статьи 155, 168, 784 ГК РФ "Ошибки в документах", "Исправление ошибок в документах", "Регистрация сделок с недвижимостью".

Отвечая на поставленные вопросы:

1. Нет, не правильно. В договоре купли-продажи должны быть указаны реквизиты продавца, т.е. предпринимателя, а не физического лица.
2. Перечисление денег со счета покупателя на счет продавца может осуществляться по банковскому переводу. Необходимо подписать договор купли-продажи до перевода денег, и заключить сделку в соответствии с требованиями ГК РФ.
3. Да, можно. Следует обратиться в Регистрационную палату с заявлением об исправлении ошибки в документах и подать документы на регистрацию сделки купли-продажи.