Порядок продажи ООО через нотариуса и безопасность транзакций: смена директора или продажа?

Для оформления продажи ООО через нотариуса необходимо подготовить договор купли-продажи доли в уставном капитале. В договоре должны быть указаны все условия сделки, такие как стоимость доли, проценты участия в уставном капитале, права и обязанности покупателя и продавца и т.д.

Передача документов покупателю должна проходить после оформления сделки в нотариальной форме и регистрации нового собственника в учредительных документах ООО. Как правило, смена директора и продажа происходят одновременно в рамках сделки купли-продажи.

Чтобы обезопасить себя от проведения каких-либо транзакций через счета до того, как ООО будет переоформлено в налоговой официально, необходимо заключить договор купли-продажи, в котором предусмотрены обязательства продавца не производить действия, которые могут нанести ущерб покупателю до регистрации сделки в учредительных документах ООО. Также можно заблокировать счета ООО до официальной переоформления и регистрации нового собственника в налоговой инспекции.

Для оформления продажи ООО через нотариуса потребуются следующие документы: 1. Устав ООО с изменениями и дополнениями, если таковые имеются; 2. Решение общего собрания участников (акционеров) об одобрении продажи доли в уставном капитале ООО и назначении лица, уполномоченного на подписание документов; 3. Договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО; 4. Документ, подтверждающий внесение в уставный капитал ООО доли, подлежащей продаже; 5. Паспорт генерального директора ООО.

По поводу вопроса о смене директора или продаже, следует отметить, что в законодательстве РФ нет явно установленного порядка. Однако, оформляя продажу ООО через нотариуса, целесообразно сообщить об этом в налоговую инспекцию, после чего производится соответствующая запись в ЕГРЮЛ. Для минимизации рисков предполагаемой недобросовестной деятельности нового владельца, можно заключить договор купли-продажи с условием, что права собственности купленной доли в уставном капитале ООО будут переданы покупателю только после официальной регистрации сделки в налоговой системе.

Гражданский кодекс РФ - статьи 151, 152, 153, 159, 160, 164, 168, 169, 170, 171, 174, 175, 991, 992, 1023.

Федеральный закон "Общества с ограниченной ответственностью" - статьи 11, 15, 21, 23, 24.

Федеральный закон "О нотариате" - статьи 40, 41, 42, 43.

Налоговый кодекс РФ - статьи 54.1, 66.1.