Поручитель по ипотеке работодателя: Обращение взыскания, жилплощадь, имущество и дети

Ответ: Сначала необходимо разобраться в ипотечном деле. Если вы являетесь поручителем по ипотечному кредиту, то банк может обращаться к вам за возвратом кредита при невыплате заёмщиком. Если были списаны деньги с вашего счёта, то это означает, что судебные приставы получили решение о взыскании долга и направили исполнительный документ в банк. Что касается имущества, то прописка детей в квартире не связана с проблемой ипотеки. В отношении машин и имущества на ваше имя может быть наложен арест в рамках исполнительного производства. Относительно развода и переписки имущества на жену, необходимо провести переговоры с банком и выяснить возможности выплаты кредита. От согласия банка может зависеть далеко не только имущество, но и степень вашей ответственности. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу и получить детальную консультацию.

Для решения данной ситуации необходимы следующие документы и действия:

1. Копии документов об ипотеке, в которой вы выступаете поручителем, включая договор ипотеки, договор поручительства, а также любые другие документы, связанные с этой сделкой.

2. Информацию о статусе судебного заявления и информацию о постановлении ФССП об обращении взыскания на ваш счет.

3. Копию свидетельства о браке и документы, подтверждающие наличие у вас детей.

4. Копии документов на владения в Сочи, включая земельный участок, садовый дом, квартиру и машины, записанные на ваше имя.

5. Если вы не знаете, когда подписали документы о поручительстве, то может понадобиться информация о сроках давности исковых требований по данному случаю.

Что касается вопросов, то:

• Регистрация детей в квартире может помочь им получить документы и доступ к государственным услугам, но это не обязательно связано с решением вашей проблемы с ипотекой.

• Ваше имущество находится под угрозой, поэтому наилучшим вариантом может быть оформление его на имя вашей жены. Вместе с тем, это не гарантирует, что ваше имущество будет защищено от взыскания.

• Оформление развода может также снизить влияние вашей проблемы с ипотекой на жизнь вашей семьи, однако это не гарантирует, что ваша ответственность перед банком будет устранена.

• Вам может быть полезно обратиться к юристу, который сможет представить ваши интересы в данной ситуации и помочь разработать стратегию выхода из нее.

Необходимо предоставить более подробную информацию, чтобы определить применимые статьи закона. Например, были ли предпринимаемые меры по возврату задолженности, были ли вынесены решения суда в данном случае, были ли вы заинтересованы и принимали участие в этих судебных процессах, каков был статус поручителя. Однако в общем случае для регулирования вопросов, связанных с предоставлением залога, ипотекой и поручительством, могут применяться следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 325-333, 377-391, 808-810);

• Федеральный закон "О залоге" (статьи 1-22);

• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 1-28);

• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 1-418, 232-244);

• Федеральный закон "О поручительстве" (статьи 1-18).

Также возможно применение некоторых статей Уголовного кодекса РФ (например, статья 159 "Мошенничество"). Однако конкретный список применимых статей может быть определен только после более детального изучения ситуации и документов.