Понятие гостиничных услуг: что в него входит и какие признаки необходимы?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, гостиничные услуги - это услуги по предоставлению временного проживания в отелях, гостиницах и других аналогичных объектах, оказываемые на коммерческой основе. Основными признаками гостиничных услуг являются предоставление временного жилья, обеспечение удобств для проживания (например, мебель, постельное белье, техническое оборудование), услуги по обслуживанию (например, уборка, смена белья) и безопасность гостей (например, огнетушители, охрана).

Посуточная аренда недвижимости может быть рассмотрена как гостиничная услуга только в случае, если она соответствует вышеперечисленным основным признакам гостиничных услуг, то есть предоставляет временное проживание в соответствующих объектах на коммерческой основе и обеспечивает необходимые условия для проживания и безопасности гостей. В противном случае, такая аренда не может считаться гостиничными услугами.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нормативно-правовым актам Российской Федерации, в которых регулируется отношения, связанные с гостиничной деятельностью и предоставлением гостиничных услуг.

К таким документам относятся, например, Федеральный закон от 24 ноября 1996 года № 132-ФЗ "О базовых гарантиях прав потребителей", Федеральный закон от 7 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей", а также Федеральный закон от 29 декабря 2014 года № 437-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации"".

В этих документах содержатся определения понятия "гостиничные услуги", а также указываются признаки, которыми они должны обладать в соответствии с законом.

В частности, гостиничными услугами являются услуги по предоставлению временного размещения гостей в помещениях, предназначенных для проживания, и оказанию им других соответствующих услуг. Основными признаками гостиничных услуг являются оплата за проживание и оказываемые дополнительные услуги, такие как питание, транспортные услуги и прочее.

Посуточная аренда может являться гостиничной услугой, если она оказывается на основе договора проживания, заключаемого между гостем и владельцем/управляющей компанией гостиничного объекта, и соответствует всем требованиям, установленным законом. Однако, если услуга по посуточной аренде не соответствует этим требованиям, она не может считаться гостиничной услугой в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 14.1, 14.2, 14.22, 19.5, 23.1, 24.2), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 385-392), ФЗ "О туристической деятельности в Российской Федерации" (статьи 10, 11, 13, 15, 17, 22).

По понятию "гостиничные услуги" разъяснения содержатся в Постановлении Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2014 года N 272 "Об утверждении порядка предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации" и Указании высшего арбитражного суда Российской Федерации от 19 ноября 2013 года N 155/13 "О практике разрешения споров, связанных с предоставлением гостиничных услуг".

Основными признаками гостиничных услуг являются предоставление временного жилья и услуги по использованию инфраструктуры, предназначенной для возмещения потребностей клиента.

Посуточная аренда жилья может признаваться гостиничными услугами, если она соответствует вышеуказанным критериям и является регулируемой Туристическим кодексом Российской Федерации.