Понуждение к сносу здания: как сохранить один этаж с мансардой и канализацией стока под высотной крышей 7м?

В данной ситуации необходимо провести юридическую экспертизу по действующему законодательству Российской Федерации, в частности по Земельному, Жилищному и Градостроительному кодексам. Важно исследовать соблюдение процедур, которые должны соблюдаться при строительстве объектов недвижимости, такие как разрешение на строительство, разрешение на эксплуатацию и другие разрешительные документы. После анализа всей необходимой документации можно принять решение о возможных путях защиты прав и интересов владельца капитального строения.

Для начала вам необходимо обратиться к квалифицированному юристу, который поможет вам разобраться в ситуации и составит правильное заявление в суд. Однако, если вы сами желаете разобраться в этом вопросе, то необходимо собрать следующие документы:

1. Технический паспорт на строение, который выдается в органах технического надзора.

2. Топографический план земельного участка с указанием расположения строения и расстояния до соседних участков.

3. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и строение.

4. Документы, которые могут подтвердить, что строение не нарушает нормативы градостроительства и экологические нормы.

5. Договоры и соглашения с соседними участками по вопросам ограждения и расположения строений.

6. Документы, подтверждающие, что все необходимые разрешения на строительство и эксплуатацию соответствующих органов были получены.

Кроме того, вам необходимо готовиться к оспариванию претензий органов, которые будут считать строение незаконным или нарушающим права соседних участков. В данном случае важно иметь уверенность в своих правах и доказать, что строительство соответствует требованиям законодательства Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, это:

• Статья 169 Гражданского кодекса РФ "О пределах использования имущества"
• Статья 304 Уголовного кодекса РФ "Понуждение к совершению действия или бездействия"
• Статья 319 Уголовного кодекса РФ "Уничтожение или повреждение имущества"
• Статья 358 Уголовного кодекса РФ "Неправомерный захват земельного участка"
• Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 10.11.2014 N 499 "Об утверждении правил благоустройства территории населенных пунктов"

Однако, применение этих статей к конкретной ситуации требует более подробного изучения обстоятельств дела, что может быть выполнено только компетентным юристом, ознакомившимся со всеми документами и фактами.