Как поступить, если хочется пристроить второй этаж в разделенном домике в деревне под одной крышей?

Как мне решить проблему с пристройкой второго этажа на моей части домика в деревне, если третья часть принадлежит соседке, которая, вероятно, не даст свое согласие?

| Всеволод, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если сосед не дает согласия на реконструкцию (пристройку второго этажа) общей крыши, то вам нужно обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на часть общей крыши и возмещении ущерба за вторжение на нее. При этом следует учитывать, что у соседа, собственника третьей части дома, также есть право на использование общей крыши. Вам также следует обратиться к юристу для разработки индивидуальной стратегии действий в данной ситуации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо изучить документы на право собственности на домик в деревне, а именно договор купли-продажи (или иной документ, подтверждающий право собственности), технический паспорт, градостроительный план, а если это населенный пункт, то и местный устав.

Далее, если планируется строительство на территории, которая не находится в полном владении, необходимо оформить договор со собственником третьей части домика на согласие на пристройку второго этажа, заранее обговорив с нею все детали и условия.

Если собственник третьей части домика не даст согласия, то можно обратиться в суд соответствующего юрисдикционного уровня с иском о снятии запрета на строительство при определенных условиях, предусмотренных законодательством. Однако, хорошенько продумайте этот вопрос, согласно законодательству Российской Федерации, в случае, если суд решит в пользу соседа, он может потребовать демонтажа нового этажа за свой счет и возмещения технических расходов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Данная ситуация требует более подробного юридического исследования. Могут быть применимы различные статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", Земельного кодекса Российской Федерации и других законов. Необходимо уточнить все обстоятельства и детали ситуации, чтобы составить более подробный ответ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы