Помощь юриста при задолженности по кредиту под залог дома: информация о процедуре банкротства и документы для продажи имущества на аукционе

Здравствуйте. Согласно статье 22.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" гражданин, который не является индивидуальным предпринимателем, может быть признан несостоятельным (банкротом) и подать заявление о банкротстве. В данном случае, Вы можете принять участие в процедурах банкротства. Для этого Вам необходимо обратиться в арбитражный суд вашего региона и подать заявление о банкротстве, приложив необходимые документы (например, документы, подтверждающие задолженность по кредиту, сведения об имуществе, заложенном по кредиту и пр.). После подачи заявления судом будет назначен временный управляющий, который проведет проверку Вашей финансовой деятельности и примет решение о возможности проведения процедуры банкротства. Доклад от временного управляющего будет основанием для принятия судебного решения о введении процедуры банкротства, при этом Ваша собственность может быть продана на торгах для погашения задолженности перед кредиторами. Подробную информацию о процедуре банкротства и необходимые документы Вы можете получить в арбитражном суде или обратившись к юристу.

Для решения указанного вопроса необходимо обратиться к специалистам, которые окажут юридические услуги в данной сфере. При этом, на первый взгляд, можно предположить, что в данном случае речь идет о процедуре личного банкротства. Для начала процедуры личного банкротства необходимо обратиться в суд с заявлением на открытие такой процедуры. Кроме того, при подаче заявления на банкротство требуется предоставление таких документов, как: паспорт гражданина РФ; свидетельство о регистрации в налоговой инспекции; копии документов, подтверждающих состояние доходов и имущества, а также документы, подтверждающие факт невозможности возврата кредита; документы по кредиту и залогу дома. Необходимо учитывать, что каждый конкретный случай требует индивидуального подхода и рассмотрения юридического консультанта.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от способа решения проблемы с кредитом.

Если заемщик решит идти путем банкротства, он может рассмотреть применение следующих статей:

• Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в редакции от 29.12.2020;
• Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ в редакции от 31.12.2020;
• Регламент о порядке рассмотрения дел о несостоятельности (банкротстве) юридических лиц и граждан в Российской Федерации, утвержденный Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 17.06.2010 N 12.

Если заемщик хочет лишь продать свое имущество, то стати не требуются. В этом случае, конечно, понадобится договор купли-продажи недвижимости, а возможно и другие документы.