Получите займ под залог дома и земельного участка: рекомендации по оформлению и защите интересов заимодавца
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1017661
Ответы юристов (1)
Артемьев Ярослав- Рекомендуется оформить договор займа и залога на каждую долю отдельно, так как это гарантирует более надежную защиту прав и интересов заимодавца в случае возникновения спорных ситуаций.
- Для регистрации договора залога в Росреестре, необходимо нотариальное согласие обоих собственников заложенного имущества.
- Прописка несовершеннолетних детей в доме не влияет на возможность реализации заложенного имущества. Однако, существует риск возникновения спорных ситуаций в связи с несовершеннолетними детьми, которые могут возникнуть в процессе реализации имущества, поэтому рекомендуется учесть это при заключении договора залога и займа.
Обычно, договор займа и договор залога заключаются отдельно для каждой доли, чтобы обеспечить максимальную защиту интересов сторон. Также, в случае общего договора, если одна из сторон нарушит свои обязательства по выплате займа либо возникнут проблемы с реализацией заложенного имущества, это может привести к тому, что другая сторона также потеряет свою долю.
Для заключения договора залога нотариального согласия всех собственников залогового имущества не требуется. Однако, для признания такого договора недействительным в будущем, заёмщики должны соответствовать определенным требованиям. Если один из заёмщиков не является полноправным и дееспособным гражданином, необходимо получить согласие его опекуна или попечителя.
Прописка в доме несовершеннолетних детей не влияет на заключение договора займа или договора залога. Однако, возможно, при реализации заложенного имущества могут возникнуть определенные проблемы, связанные с поиском другого помещения для данных детей, особенно если у них нет других мест для жизни.
- Статья 810 ГК РФ "Залог имущества"
- Статья 182 ГК РФ "Нотариальное удостоверение сделки"
- Статья 244 ГК РФ "Право собственности" и статья 342 ГК РФ "Продажа имущества на аукционе"
Горячая линия
Услуги юристов
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы