Получите выгоду от покупки или продажи квартиры за 5600 рублей и ознакомьтесь с необходимым налогом.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на доходы физических лиц уплачивается исходя из разницы между суммой продажи имущества и его первоначальной стоимостью, уменьшенной на сумму расходов по его приобретению и продаже. Если у данного физического лица нет других доходов, кроме доходов от продажи квартиры, то он может воспользоваться упрощенной системой налогообложения, по которой налоговая база составляет 0, 115 или 230 процентов от суммы продажи имущества, в зависимости от стажа владения данным имуществом. Таким образом, налог на доходы физических лиц в данном случае должен быть рассчитан исходя из конкретных обстоятельств продажи и приобретения квартиры, за вычетом расходов на ее приобретение и продажу.

Для правильного решения вопроса необходимо уточнить, в какой период времени была куплена и продана квартира, а также была ли произведена какая-либо передача права собственности на квартиру между покупкой и продажей.

Если квартира была куплена в собственность и продана без каких-либо промежуточных сделок и срок ее владения составляет менее 3 лет, то при продаже квартиры возникает обязанность уплаты налога на доход физических лиц по ставке 13% от разницы между ценой покупки и продажи квартиры. Документы, которые могут потребоваться: - договор купли-продажи квартиры; - документы, подтверждающие оплату квартиры и ее продажу; - свидетельства о регистрации перехода права собственности на квартиру.

При наличии промежуточных сделок, например, дарения, подарения, наследования, и при соблюдении определенных сроков владения квартирой налог на доход физических лиц может быть уменьшен или освобожден. В таких случаях могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от ситуации.

Налоговый кодекс РФ, статьи 217-218.