Получите вычет за ипотеку и купите недвижимость до конца 2013 года | Налоговые вычеты при покупке коттеджа в кредит

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации вычет за проценты по ипотечным кредитам применяется к гражданам, которые приобрели право на получение такого вычета на основании договоров ипотеки, заключенных с 1 января 2014 года. Если у вас есть договор ипотеки, заключенный после указанной даты, вы можете претендовать на получение вычета. Однако, получение налогового вычета за ранее приобретенную недвижимость не влияет на возможность получения вычета за ипотечные проценты.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, который был заключен до 1 января 2014 года.
2. Документы, подтверждающие факт покупки недвижимости до указанной даты, такие как: копия свидетельства о собственности, расписки продавца и т.д.
3. Договор ипотеки на покупку коттеджа.
4. Документы, подтверждающие факт выплаты процентов по ипотеке, такие как выписки из банковских счетов.

На основании этих документов можно провести расчет и определить, имеете ли Вы право на налоговый вычет за соответствующий период.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Вычеты при исчислении налога на доходы физических лиц", в частности пункт 1.2, где перечислены случаи, когда физическое лицо имеет право на получение вычета за проценты по ипотечному кредиту. Также статья 220.1 "Вычеты по налогу на доходы физических лиц при получении дохода от сдачи имущества в аренду, находящегося в собственности налогоплательщика".