Получите техническую документацию для перепланировки помещения из жилого в нежилое | Запросите у УК копии необходимых проектных листов по статьям ЖК РФ.

Согласно статье 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник имеет право свободно распоряжаться своим имуществом в пределах закона. В данной ситуации, собственник вправе запросить у УК копии необходимых листов проекта, так как это относится к его праву распоряжаться своим имуществом. Если УК отказывает собственнику, то в соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник помещения может обратиться с письменным заявлением в судебные органы за защитой своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса, следует запросить управляющую организацию копии необходимых листов проекта перепланировки помещения и перевода из жилого в нежилое, которые были переданы застройщиком в бумажном виде. Возможно, придется составить письменный запрос на имя руководителя управляющей организации от имени собственника помещения.

Если управляющая организация отказывается предоставить копии документов, следует ссылаться на статьи Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, статья 48 ЖК РФ обязывает управляющую организацию предоставлять собственнику жилья документы, касающиеся содержания и эксплуатации жилых помещений и общего имущества. Кроме того, статья 13.2 Градостроительного кодекса РФ предусматривает, что управляющие организации обязаны представлять документы по запросу собственников помещений для согласования перепланировки объектов недвижимости.

Если управляющая организация не соблюдает свои обязанности по предоставлению запрашиваемых документов, собственник помещения может обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статьи ЖК РФ, которые применимы в данной ситуации: - Статья 29: право собственника на свободное пользование имуществом и его обязанности по сохранению имущества; - Статья 32: право собственника на получение информации о состоянии и обслуживании общего имущества; - Статья 33: обязанность управляющей организации предоставлять собственникам информацию об общем имуществе; - Статья 45: право собственника на получение копий документов, необходимых для совершения сделок с недвижимостью; - Статья 153: ответственность управляющей организации за ненадлежащее исполнение обязанностей.