Получите советы, как погасить ипотеку с помощью денег от родителей и узнайте, как вернуть деньги при неблагоприятной ситуации

Здравствуйте! Если я правильно понимаю, вопрос заключается в том, как можно защитить вашу долю в квартире в случае погашения ипотеки средствами, предоставленными вам в дар от ваших родителей. В этом случае вам необходимо заключить между собой соглашение на оказание вам материальной помощи, где будет оговорено, что эти деньги являются временным заимствованием для погашения ипотеки и должны быть возвращены вашим родителям в том случае, если вы продадите квартиру или внесете денежные средства на погашение этой суммы. В таком случае, они могут внести деньги на ваш счет, а вы, в свою очередь, должны будете объяснить банку, что эта сумма будет использована для погашения ипотеки. Если вы просто внесете деньги на погашение ипотеки, то в случае раздела с сожителем вам нельзя будет вернуть эту сумму. Также имейте в виду, что для любых юридических вопросов лучше обратиться к профессиональному юристу для консультации.

Для решения данного вопроса необходимо оформить документальное соглашение между Вами и Вашим гражданским мужем с одной стороны и Вашими родителями с другой стороны, в котором будет указан порядок возврата 600 тыс. рублей в случае неблагоприятной ситуации.

Это соглашение может быть оформлено в виде займа либо в виде договора залога, если Ваши родители возьмут на себя обязанность заложить какую-либо недвижимость в качестве обеспечения возврата денежных средств.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении соответствующих документов, чтобы избежать возможных юридических проблем в дальнейшем.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 454-470) - определяет права и обязанности сторон договора займа, которым может быть использование денежных средств на ипотечное погашение;
• Закон о ипотеке (статьи 6, 15, 20) - регулирует процедуру заключения и расторжения договора ипотеки, права и обязанности сторон, в том числе по досрочному погашению ипотеки;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 208, 209) - устанавливает процедуру обращения в суд в случае возникновения споров между сторонами по данному вопросу.