Получите сертификат на покупку жилья и избегайте проблем: полезная информация

Согласно законодательству Российской Федерации, сделка купли-продажи жилья, заключенная по сертификату на покупку жилья, является действительной, если на момент заключения сделки у продавца имеется действительный сертификат на покупку жилья. Изменения в личной жизни продавца в принципе не влияют на действительность продажи жилья.

Таким образом, департамент строительства не может аннулировать сертификат и признать сделку недействительной на основании того, что продавец изменил свой семейный статус после получения сертификата и до сделки купли-продажи жилья. Однако, для заключения сделки купли-продажи жилья паспорт продавца должен быть действительным, и в случае, если паспорт продавца не будет действительным на момент заключения сделки, это может стать препятствием для заключения сделки.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Сертификат на покупку жилья, выписанный 18.10.2021 2. Документы, поданные на получение сертификата на момент, когда заявитель была в разводе, например, заявление, свидетельство о расторжении брака и т.д. 3. Документ, подтверждающий заключение нового брака, например, свидетельство о браке 4. Документы, связанные с купле-продажей жилья, например, договор купли-продажи недвижимости, свидетельство о праве собственности на жилье и т.д. На основании представленных документов будет произведено юридическое и правовое исследование, и на основании законодательства Российской Федерации будет принято соответствующее решение.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, могут включать следующее:

• Статья 152 Гражданского кодекса РФ, которая содержит требование о правомерном заключении сделки.

• Статья 170 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает требование о наличии достаточной право- и дееспособности у сторон сделки.

• Положения Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, которые регулируют вопросы регистрации сделок с недвижимым имуществом.

• Положения Федерального закона "О защите прав потребителей" от 07 февраля 1992 года № 2300-1, которые содержат правила о защите интересов потребителей при покупке жилой недвижимости.

• Иные нормы законодательства РФ, которые могут быть применимы к данной ситуации, в зависимости от ее деталей.