Получите налоговый вычет без официального дохода и верните проценты по ипотеке с помощью статьи 210 НК РФ

Добрый день! Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговым вычетом при расчете налога на доходы физических лиц признается сумма, указанная в статье 220.1 НК РФ, а также налог, уплаченный при продаже имущества на территории РФ, при наличии обязательств по уплате налога на доход с продажи имущества в соответствии со статьей 224 НК РФ. При этом, доходы от продажи имущества резидентом РФ относятся к основной налоговой базе согласно пункту 2.1 статьи 210 НК РФ. Отсутствие официального дохода, облагаемого по ставке НДФЛ 13%, не ограничивает право на налоговый вычет при уплате налога при продаже имущества. Поэтому, если доходы от продажи квартиры, купленной в ипотеку, были облагаемы налогом, можно заявить имущественный налоговый вычет за возврат процентов по ипотеке за покупку этой квартиры из суммы налога, уплаченного при продаже данной квартиры, в соответствии со статьей 220.1 НК РФ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие приобретение ипотечного кредита на покупку квартиры, а также сумму, которая была уплачена в качестве процентов по ипотеке.

2. Документы, подтверждающие продажу квартиры и уплату налогов при ее продаже.

3. Заявление на получение имущественного налогового вычета за возврат процентов по ипотеке.

Относительно вопроса о возможности заявления имущественного налогового вычета за возврат процентов по ипотеке, стоит отметить, что частные лица, являющиеся резидентами РФ, вправе заявлять вычеты по НДФЛ в соответствии с Налоговым кодексом РФ. Если доход от продажи квартиры не облагался налогом по ставке НДФЛ 13%, то резидент РФ, не имеющий официального дохода, может использовать имущественный налоговый вычет за возврат процентов по ипотеке. При этом, если доход от продажи квартиры был облагаем налогом, то резидент вправе использовать полученный им вычет для уменьшения налоговой базы, но не для возврата налогов. И, действительно, пункт 2.1 статьи 210 НК РФ признает доходы от продажи имущества резидентом основной налоговой базой.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - пункт 2.1 статьи 210 Налогового кодекса РФ, относящий доходы от продажи имущества к основной налоговой базе; - статья 220 Налогового кодекса РФ, предусматривающая налоговый вычет за проценты по кредитам на приобретение жилья; - статья 220.1 Налогового кодекса РФ, устанавливающая правила предоставления налогового вычета за проценты по кредитам на приобретение жилья.