Получите готовое жилье: свободная квартира в жилищном кооперативе с полностью выплаченным паем и возможностью перераспределения

Правление жилищного кооператива не имеет права распоряжаться жилым помещением, на которое не оформлено свидетельство о праве собственности или иное правоустанавливающее документ. В данном случае, так как право собственности на квартиру не оформлено, решение о ее распределении не может быть принято правлением кооператива. Оформление права собственности возможно только через наследство или другие законные способы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация:

1) Устав жилищного кооператива; 2) Документы, подтверждающие статус пайщика, умершего без наследников; 3) Решение правления кооператива о распределении имущества пайщика среди нуждающихся в улучшении жилищных условий; 4) Сведения о заявителях на получение квартиры из числа желающих воспользоваться предоставленной возможностью; 5) Заключение юриста о возможности принятия такого решения, в соответствии с действующим законодательством.

Отмечается, что распределение имущества пайщика осуществляется в соответствии с уставом жилищного кооператива и соответствующими законодательными нормами. Однако, в данном случае без оформления права собственности на квартиру и наличия других окончательных решений суда или других компетентных органов, решение о распределении этой квартиры может вызвать правовую неопределенность и риск споров за право на собственность в отношении данного объекта.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 250, 251, 252), Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 28, 29), Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 3, 33, 37).