Получи налоговый вычет за покупку квартиры: новые правила и ограничения

Согласно действующему законодательству Российской Федерации налоговый вычет на приобретение жилого помещения может быть получен только в отношении затрат на покупку или строительство жилья, совершенную за отчетный (налоговый) период. Таким образом, возможность получения налогового вычета в данном случае будет определяться датой приобретения нового жилья и общей суммой затрат на его приобретение. Однако стоит учесть, что максимальная сумма налогового вычета на приобретение жилья на 2019 год составляет 2 миллиона рублей, следовательно, если стоимость приобретенного жилья превышает эту сумму, налоговый вычет будет предоставлен только в отношении суммы, не превышающей 2 миллиона рублей.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры в ипотеку, указывающая на стоимость приобретаемого имущества;

2. Документы, подтверждающие факт оплаты по договору (например, справка из банка или бухгалтерской отчетности);

3. Копия решения суда об установлении факта приобретения квартиры;

4. Копия документа, подтверждающего право на налоговый вычет в предыдущие годы;

5. Паспортные данные заявителя.

На основании предоставленных документов, а также с учетом законодательных норм и правил решается вопрос о возможности получения налогового вычета на покупку квартиры в ипотеку стоимостью свыше 2000 000₽ в 2019 году.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) - об определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц.

Статья 220.1 НК РФ - об установлении льгот по налогу на доходы физических лиц.

Статья 220.3 НК РФ - об установлении порядка и условий предоставления налоговых вычетов физическим лицам.

Статья 220.4 НК РФ - о предоставлении налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц из расходов на приобретение (строительство) жилого помещения при определенных условиях.