Получение земельного участка в Сулаке под строительство: история перестройки в жилой дом и возможные пути решения проблемы

Ситуация, описанная в вашем вопросе является достаточно сложной в правовом плане. Если земельный участок находится на землях лесного фонда, то для его использования необходимо получение специального разрешения на использование лесных ресурсов, а также отбор земельного участка и его оформление в установленном порядке.

Наличие технических условий на свет, газ, воду и наличие технического паспорта дома, хотя это важные факторы, на самом деле не дают право на использование земельного участка, который находится на землях лесного фонда.

Существует разновидность права собственности - давно промежуток времени безвладения. В соответствии с гражданским кодексом Российской Федерации, земельный участок может быть получен в собственность на основании находки или добросовестного использования этой земли на протяжении определенного промежутка времени. Однако, наличие других лиц на земельном участке (например, строительство и эксплуатация магазина или жилого дома) может вызвать затруднение в использовании данной процедуры.

Чтобы решить данную ситуацию, я бы порекомендовал обратиться за юридической помощью к адвокату, специализирующемуся на земельном праве. Адвокат может оценить перспективы вашего дела, выработать методики действий и представлять вас в органах государственной власти и судах.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить все документы, подтверждающие факт выдачи постановления главы администрации поселка Сулак города Махачкала о предоставлении земельного участка под строительство, а также документы на право собственности на данное здание (технический паспорт, договор на подключение к коммуникациям и т.д.).

Для получения отчуждения на участок, необходимо обратиться в налоговый орган и узнать возможность выкупа земли лесного фонда. В случае отрицательного ответа, следует обратиться в судебные органы для защиты своих прав и интересов как собственника жилого дома.

Срок давности владения землей лесного фонда, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, не может быть основанием для перехода прав на собственность на земельный участок. Глава администрации не имел права выдавать землю лесного фонда, поэтому данный вопрос требует внимательного изучения и справедливого разрешения для всех сторон.

Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации - "Сроки давности приобретения прав на земельные участки".

Статья 7 Федерального закона от 04.05.1999 N 94-ФЗ "О собственности и других вещных правах на землю" - "Права собственника земельного участка".

Статья 17 Градостроительного кодекса Российской Федерации - "Право на строительство и иные виды использования земельных участков".

Статья 44 Лесного кодекса Российской Федерации - "Федеральная охранная лесопользовательная система".

В данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах земельного и лесного законодательства, для получения консультации и оказания помощи в решении вопроса.