Получение земельного участка в аренду: процедура и правила в регионе. Как начать после отмены аукциона?

В данной ситуации нарушений несколько: 1. Подача заявки на аренду земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и границы не установлены. 2. Проведение аукциона без установленных границ земельного участка.

Чтобы начать процедуру, Петренко должен обратиться с заявлением в орган местного самоуправления (в данном случае - Администрацию Советского района Курской области), где просить о согласовании места предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства. В заявлении необходимо указать: ФИО заявителя, наименование организации (если заявляет организация), цель использования земельного участка, прилагаемые к заявлению документы (паспорт, свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и т.д.).

После этого Администрация Советского района Курской области должна провести процедуру разграничения границ земельного участка и установления его границ. После этого можно подавать заявку на аренду земельного участка.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1) Заявление Петренко о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

2) Копия свидетельства о государственной регистрации Петренко, если таковое имеется;

3) Документы, подтверждающие право Петренко на занятие предпринимательской деятельностью, если таковые имеются;

4) Документы, определяющие порядок пользования земельным участком, такие как технический паспорт на участок, градостроительный план или иной документ, свидетельствующий о назначении участка.

Относительно выявленных нарушений в данной ситуации, исправленными могут быть следующие действия:

1) Негативная позиция УФАС по Курской области по проведению аукциона означает, что администрация Sоветского района Курской области нарушила порядок организации и проведения аукциона, либо не соблюдена законодательная процедура его проведения;

2) Поскольку границы земельного участка не установлены, они подлежат согласованию с соответствующими органами власти. Таким образом, объявление аукциона на такой участок земли считается нарушением закона, поскольку границы не определены;

3) Петренко может начать процедуру, подав заявление на выделение земельного участка из земель государственного или муниципального казначейства.

Примерное заявление Петренко:

В заявлении необходимо указать фамилию, имя, отчество, домашний адрес, контактный телефон, а также обосновать свою просьбу.

Примерный текст заявления:

"Я, Петренко Иван Иванович, проживающий по адресу: г. Советский, ул. Ленина, 10, тел. 8-900-XXX-XX-XX, заявляю о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Учитывая отсутствие участка в собственности, прошу администрацию Советского района Курской области выделить мне земельный участок на территории МО «Поселок Кшенский» Советского района Курской области в соответствии с действующим законодательством РФ. Надеюсь на позитивное решение моей просьбы. С уважением, Петренко Иван Иванович".

Закон "Об основах государственного земельного кадастра и кадастровой деятельности" (статьи 2, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 34, 36, 37).

Петренко должен начать процедуру заявлением на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в установленном законом порядке. Далее необходимо произвести измерение границ участка, подготовить документы на регистрацию права аренды, а также заполнить кадастровую карту и подать ее на регистрацию в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Примерное заявление Петренко: Уважаемые представители Администрации Советского района Курской области,

Я, Петренко, хотел бы подать заявление на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории МО «Поселок Кшенский» Советского района Курской области. Земельный участок, на который я претендую, не имеет сформированных границ. Я желаю получить право аренды на данном участке земли и пройти необходимые процедуры регистрации данного права. Прошу рассмотреть мое заявление в соответствии с законодательством РФ.

С уважением, Петренко