Получение земельного участка ИЖС: проверка межевания и документов в ЕГРН

Здравствуйте. Определить было ли произведено межевание земельного участка можно по наличию технической документации, подтверждающей это действие. Обычно межевание участка производится по запросу его владельца. Документ, подтверждающий проведение межевания, — технический план. Его наличие у владельца участка должно быть указано в разделе "Основные характеристики объекта недвижимости" выписки из ЕГРН, в разделе "Сведения о наличии, отсутствии и ограничениях прав на объект недвижимости" и "Сведения об обременениях объекта недвижимости". Необходимо также убедиться, что технический план прошел государственную регистрацию.

Для ответа на данный вопрос необходима выписка из ЕГРН, где должна быть указана информация о межевании земельного участка. Однако, само наличие информации о межевании в выписке не является доказательством того, что межевание было произведено в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Если у вас есть сомнения относительно легальности межевания земельного участка, то для защиты своих интересов вам может потребоваться обращение к юристу, специализирующемуся на земельном праве.

Земельный Кодекс РФ, статьи 37-48.