Получение земельного участка для размещения объектов сельского хозяйства: преимущества и отказ от альтернатив. Советы от коллег.

В данном случае, для получения в собственность земельного участка, возможен путь приватизации государственного и муниципального имущества, согласно пункту 3 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". Необходимо ознакомиться с порядком приватизации и соответствующими документами, заявить о желании приобрести земельный участок в собственность и подать соответствующие заявления и документы в уполномоченные государственные органы. Однако, следует учитывать возможные ограничения и нюансы, установленные в законодательстве по данному вопросу.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться следующие документы:

1. Копия договора аренды земельного участка, подтверждающая Ваше право на аренду данного участка.
2. Заявление о приватизации участка в соответствии с пунктом 3 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 года №178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
3. Документы, подтверждающие право на приватизацию, такие как свидетельство о смерти, документы о праве на наследование, документы о праве собственности на земельный участок и т.д.
4. Документы, подтверждающие фактическое использование земельного участка в соответствии с разрешенным использованием.
5. Документы, подтверждающие отсутствие долгов перед государственными органами и органами местного самоуправления.

Некоторые органы могут потребовать также другие документы в зависимости от специфики ситуации. Рекомендуется обратиться для получения конкретной информации в уполномоченные органы местного самоуправления и органы государственной власти.

Статья 39 ЗК РФ, часть 2, пункт 9 - "Право собственности на земельный участок переходит в соответствии с настоящим Федеральным законом за три года со дня регистрации права аренды на земельный участок, освобожденный от объектов капитального строительства.";

Статья 28 ФЗ от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", пункт 3 - "При отчуждении земельных участков, в том числе из числа земель, находящихся в собственности Российской Федерации или субъектов Российской Федерации и предназначенных для использования в целях, связанных с обеспечением населения жильем, за исключением земель, находящихся в федеральной собственности и используемых для обороны, науки, образования и культуры, лечебного дела, безопасности, обеспечения правопорядка, дорожного хозяйства, железнодорожного транспорта, внутренних водных путей, общественного пользования, религиозных целей и земель заготовительных, заготовленных земельных участков, а также земель, находящихся в муниципальной собственности, приоритетное право на получение права собственности на эти земельные участки предоставляется лицам, на которых законодательством Российской Федерации возложены обязанности по обеспечению населения жильем.";