Получение свидетельства о праве на наследство и утверждение нотариуса: что делать дальше без выписки из ЕГРН?.

1) В данной ситуации необходимо связаться с нотариусом, который выдал Свидетельство о праве на наследство и запросить у него копию Выписки из ЕГРН, если она была получена, но не была передана вам. Если нотариус не сможет предоставить копию Выписки, то необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество с запросом на получение дубликата Выписки. 2) Выписка из ЕГРН необходима для подтверждения права собственности на недвижимое имущество, а также для проведения сделок с недвижимым имуществом, таких как купля-продажа, залог, дарение и т.д. Также Выписка нужна для получения различных государственных услуг, например, для получения ипотеки, участия в жилищной программе и т.д.

Для решения данной ситуации следует обратиться в нотариальную контору, в которой было произведено оформление Свидетельства о праве на наследство, и узнать, действительно ли вам была оформлена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Если она была оформлена, возможно, ее могли сохранить у себя в архиве. Если же Выписка из ЕГРН не была оформлена, то необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра за повторной выдачей документа.

Выписка из ЕГРН - это главный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Она необходима для продажи недвижимости, ее сдачи в аренду, оформления залога, для налогового учета и ряда других целей.

В данном случае в Свидетельстве о праве на наследство указано, что право на недвижимость подлежит регистрации в ЕГРН, что означает, что наличие выписки из ЕГРН может быть необходимо в будущем, если регистрация права собственности еще не завершена. Необходимо убедиться в наличии данной выписки и, если она была утеряна, обратиться за ее повторной выдачей.

1) Согласно п. 2 ст. 562 ГК РФ Вы можете обратиться в нотариальную контору, где Вы получили свидетельство о праве на наследство, для уточнения наличия или отсутствия у них Выписки из ЕГРН. Также, Вам необходимо обратиться в Росреестр для выяснения наличия зарегистрированного права на недвижимость. 2) Выписка из ЕГРН может понадобиться Вам для подтверждения права собственности на недвижимость, например, при продаже этой недвижимости или для получения ипотечного кредита. Также, Выписка может потребоваться для участия в торгах на продажу недвижимости или для регистрации залога на недвижимость. Статьи закона, применимые в данном случае, это статьи 562 и 563 ГК РФ и статьи 12-15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции от 30.12.2020).