Получение свидетельства о государственной регистрации права на дом и участок без акта передачи

Если не было составлено акта о передаче дома, то необходимо определить дату передачи дома на основе документов, подтверждающих факт передачи, таких как платежные документы о покупке участка, строительства дома и получения свидетельства о государственной регистрации права. В дату передачи также могут быть учтены даты сдачи дома в эксплуатацию и получения разрешения на заселение.

Если у вас есть свидетельство о государственной регистрации права на вновь построенный дом, то вам необходимо составить Акт о приеме-передаче объекта недвижимости. Данный акт должен подписаться обеими сторонами, то есть вами как собственником и лицом, которое передает вам дом. Для составления акта может потребоваться копия договора на строительство, копия акта приема-передачи участка, копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и копия свидетельства о государственной регистрации права на строение.

Необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации статьям 554-555. Также следует учитывать требования Закона "Об основных принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона "Об утверждении Положения о государственной регистрации недвижимости", а также действующего регионального законодательства.