Получение справок об отсутствии задолженностей при продаже садового участка: проверка членских и целевых взносов в СНТ и возможные последствия

При продаже садового участка необходимо получить справку об отсутствии задолженности по членским и целевым взносам в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ), так как это является юридической обязанностью продавца и покупателя согласно законодательству Российской Федерации. Получение такой справки позволяет установить, что у продавца нет задолженностей перед СНТ, а также обеспечивает защиту интересов покупателя от возможных правовых проблем в будущем. Отсутствие данной справки может привести к отказу в государственной регистрации права собственности на участок и возникновению споров между сторонами сделки.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
- Договор купли-продажи садового участка;
- Заявление о выдаче справки об отсутствии задолженности по членским и целевым взносам в СНТ;
- Копия паспорта продавца и покупателя;
- Документы, подтверждающие право собственности на садовый участок (свидетельство о праве собственности, договор приватизации и т.п.);
- Платежные документы, подтверждающие оплату членских и целевых взносов в СНТ;

Статьи 250, 251, 252, 118, 137 Гражданского кодекса Российской Федерации.