Получение справки в банке и выделение долей детям: полезная информация для ипотечников и получателей материнского капитала

Добрый день. Для получения выписки ЕГРН и выделения долей детям необходимо выполнить следующие шаги: 1. Обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для получения выписки ЕГРН. 2. Составить договор об ограничении права собственности на квартиру в пользу детей, устанавливающий доли каждого из них. 3. Зарегистрировать данный договор в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При составлении договора необходимо учитывать требования законодательства Российской Федерации о защите прав несовершеннолетних и обязательно обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Справка о выполнении обязательств по ипотеке, полученная в банке.
2. Договор купли-продажи квартиры.
3. Документы, подтверждающие получение материнского капитала.
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе выписка ЕГРН.

Для выделения долей детям необходимо составить документ, в котором будет указано имя детей и их доли в праве собственности на квартиру. Затем данный документ должен быть зарегистрирован в органе Росреестра. Для этого Вам потребуется предоставить договор купли-продажи квартиры и выписку из ЕГРН. Также может потребоваться разрешение супруга на выделение долей детям, если квартира была приобретена в браке.

Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для составления и подачи необходимых документов в Росреестр и защиты Ваших прав в процессе выделения долей детям.

Статья 235 Гражданского кодекса РФ "Выделение доли из имущества в совместной собственности"; Статьи 254 - 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; Статьи 131 - 136 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (раздел "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним").