Получение реестра собственников: что делать, если жители возмущены?

Каким образом мне следует поступить, если я, в качестве председателя Совета МКД, стал инициатором проведения внеочередного общего собрания и получил пакет документов от управляющей компании, в котором находится реестр собственников, однако жители выражают свое возмущение, заявляя, что не имеют права на запрос таких данных?

| Гость, Москва

2023-01-03

Категория: Жилищное право

14 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2100 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с федеральным законодательством о персональных данных и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях, обработка персональных данных ограничивается и должна осуществляться с согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено законом. Ваша управляющая компания не имеет права предоставлять реестр собственников без их согласия. Если жители МКД не дали согласия на обработку и предоставление своих персональных данных, то управляющая компания не должна была вам дать этот документ. Если жители были неправильно информированы о предоставляемых им правах на обработку и предоставление их персональных данных, они имеют право обратиться в органы государственной власти или регулирующие органы для защиты своих прав и интересов, а также на получение возмещения убытков.

#3234306 2023-01-03 20:38:36

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2100 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы управления жилищным фондом, а именно с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами". Согласно статье 8 данного закона, управляющая организация имеет право на получение информации от собственников помещений, а также использовать персональные данные собственников в своей деятельности.

Поэтому, по инициативе председателя Совета МКД, управляющая организация имеет право запрашивать у жителей реестр собственников. В таком случае, председатель Совета МКД может пояснить жителям, что подобное требование не является нарушением их прав, а является нормой законодательства в сфере управления многоквартирными домами.

Однако, необходимо учитывать, что персональные данные должны обрабатываться и храниться в соответствии с требованиями действующего законодательства (Федеральный закон от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных"), а именно, должны обеспечиваться их конфиденциальность и защита от несанкционированного доступа и распространения.

#3523541 2023-01-03 20:38:36

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2100 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 6 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".

#3819151 2023-01-03 20:38:36

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультации по трудовому законодательству

Эта услуга необходима в следующих случаях:

сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
руководство демонстрирует дискриминацию;
было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Заказать

Стоимость: 2200 руб.

Проверка чистоты сделок

Помощь потребуется, чтобы:

убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.

Заказать

Стоимость: 4000 руб.

Взыскание долгов по исполнительному листу

Используя услугу, вы получите:

профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
помощь в досудебном урегулировании спора;
поддержку в ходе судебного разбирательства.

Заказать

Стоимость: 10700 руб.