Получение разрешения на строительство: согласно закону и требованиям государственного строительного надзора.

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации, заказчик имеет право на получение разрешения на строительство для своего объекта даже если согласно пункту 17 статьи 51 Градостроительного кодекса такое разрешение не требуется. Разрешение на строительство необходимо для дальнейшей постановки объекта на государственный строительный надзор.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо изучить коммерческий договор на строительство (если такой был заключен), техническое задание на строительство (если оно составлялось), документы на право собственности на земельный участок, на котором планируется строительство, а также узнать все правовые акты, регулирующие строительство в данном регионе.

Если согласно Градостроительному кодексу РФ получение разрешения на строительство для объекта не требуется, необходимо уточнить, какие именно права и интересы заказчика были нарушены, если строительство было начато без получения разрешения на строительство. Если заказчик проводил строительство в соответствии с законодательством РФ и местными нормативными актами, но ввиду некоторых объективных причин не оформил разрешение на строительство, то мы можем рассмотреть возможность подтверждения легальности строительства в административном порядке.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо провести подробное изучение имеющихся документов, правовых актов и провести юридическую анализ ситуации в целом.

Статья 51 "Объекты капитального строительства, для которых не требуется получение разрешения на строительство" и статья 49 "Полномочия заказчиков, проектировщиков и застройщиков" Градостроительного кодекса Российской Федерации. Также могут использоваться статьи 55 "Повторное получение разрешения на строительство", 60 "Государственный строительный надзор" и другие статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеющие отношение к данной ситуации.